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重慶市九龍坡某在建住宅項目融資2億 [ 項目編號:XM2275 ]

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項目類型: 項目融資 所在地區: 重慶市
城市介紹
項目融資金額: 2億元 項目融資期限: 1+1年
項目融資用途: 解押土地證 擔保方式: 公司股份收購、質押,資產抵押,接受賬戶監管
項目總投資金額: 已投資金:
項目融資方式: 發布時間: 2019-12-10

(新)一線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年重慶市常住人口:2884.62萬人,GDP:7894.24億元,人均GDP:27367元/人

項目交易流程

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與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
項目概述:

該地塊位于重慶市主城九龍坡區石板鎮,毗鄰“華巖新城”,距離大渡口九宮廟商圈12公里。該項目進展情況:4棟樓住宅已達預售條件,2棟樓已達正負零結構,4棟樓未開工,項目目前未取得預售許可證(因為土地處在抵押狀態)。當地樓價在15000元/平方米以上(重慶樓價是套內面積計價,實際按建筑面積算價更高)。
    
     融資要素:
     1、融資主體:重慶**房地產開發有限公司;
     2、融資金額:2億;
     3、融資期限:1+1年;
     4、年化要求:16-18%;
     5、融資用途:
     5.1、解押土地證:1億;5.2、繳納人防費:140萬;5.3、繳納農民工保證金236萬;5.4、歸還個人借貸250萬;5.5、支付工程費及收購款;
     6、抵押物及擔保方式:
     6.1:某項目在建工程和項目土地評估值4.5億人民幣;
     6.2:公司股份收購、質押,資產抵押,接受賬戶監管;
     7、還款來源:住宅銷售收入;
    

還款來源:

住宅銷售收入

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