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浙江省湖州市某縣115畝住宅地塊融資4.2億(前融) [ 項目編號:XM2283 ]

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項目類型: 項目融資 所在地區: 浙江省湖州市
城市介紹
項目融資金額: 4.2億元 項目融資期限: 1年
項目融資用途: 前融配資 擔保方式: 土地及項目公司股權
項目總投資金額: 已投資金:
項目融資方式: 發布時間: 2019-12-14

三線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年湖州市常住人口:289.35萬人,GDP:1301.56億元,人均GDP:44982元/人

項目交易流程

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聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
項目概述:

該項目位于浙江省湖州市某縣。距離醫院、農貿市場、政府、公園1公里范圍內。該項目為當地某集團與房企合作開發項目,房企占70%股權,某集團占30%股權做純財務投資,投入資金在項目公司計息,后端根據投入比例分紅。該地區政策相對寬松,不限價、不限購、不限售、不限簽。地塊周邊房價在1.2萬/平方米。
    
     項目具體數據:
     占地面積:115畝;住宅部分容積率2.2,計容總建15.1萬方;項目可售商品住宅體量6萬平方米,限價房體量5萬平方米,回遷及安置房體量3萬平方米;
     土地性質:住宅用地;
    
     融資要素:
     融資金額:4.2億;
     融資期限:1年;
     年化要求:綜合成本16%以內;
     融資用途:前融配資3:7;
     抵押物:土地及項目公司股權;
     還款來源:銀行貸款及銷售回款;
    
    

還款來源:

銀行貸款及銷售回款;

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