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上海市普陀區70畝物業用地項目整體股權轉讓(已建部分) [ 資產編號:ZC732 ]

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項目類型: 股權交易 所在地區: 上海市
城市介紹
資產交易主體: 企業  
資產交易金額: 面議 資產估值: 6億元 
意向投資方主體:   添加時間: 2019-10-08

一線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年上海市常住人口:2301.91萬人,GDP:16872.42億元,人均GDP:73297元/人

項目交易流程

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與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
資產概述:

該項目位于上海市普陀區某物流園區。該項目為一類倉庫用地。
    
     項目基本數據:
     土地面積:70畝;地上總建筑面積:6.3萬平方米;地下一層為人防工程。
     容積率:不大于1.4;
     土地用途:倉儲;
     建筑密度:小于40%;
     綠地率:不小于 20%;
     另帶征用地:道路約 7300 平方米 、公共綠化約 4500 平方米 、河道約 3600平方米 。
     建筑高度、層數控制要求:倉庫用房高度控制在 24 米 以下,不超過 2 層;配套管理(交易和辦公)用房不超過 50 米;
     項目現狀:現狀已建成一幢 12 層辦公及一幢 2 層倉儲,目前余 20 畝左右土地空置;
     目前出租情況:目前出租率達 80%以上,年租金+物管費約 2400 萬元左右。
    
     交易模式:股權交易;
     交易價格:面議;
     項目評估價格:6億元左右;
    
    
    

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