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江蘇省南京市河西新城CBD核心5A級寫字樓4.3億整體出售 [ 資產編號:ZC763 ]

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項目類型: 股權交易 所在地區: 江蘇省南京市
城市介紹
資產交易主體: 企業  
資產交易金額: 4.3億元 資產估值:  
意向投資方主體:   添加時間: 2019-11-23

(新)一線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年南京市常住人口:800.47萬人,GDP:5010.36億元,人均GDP:62593元/人

項目交易流程

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與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
資產概述:

該項目位于江蘇省南京河西新城CBD核心位置,高科技產業發展集中區,未來發展空間巨大。項目周邊緊鄰城市主次干道,交通便捷;公共交通地鐵2號線、10號線、7號線(建設中)站點步行距離10分鐘到達。規劃建設嘉陵江東街跨河大橋開通后,直接連通城市干道鳳臺南路快速通道。
    
     項目具體數據:
     總用地面積:6800平方米;
     總建筑面積:4.8萬平方米;地上總建筑面積:3.3萬平方米;地下總建筑面積:1.5萬平方米;
     土地性質:科研用地;
     容積率:5.0;
     機動車位:360輛;
     天然氣已接入項目范圍內,根據需要接入裙樓。
     電梯數量:寫字樓6部豎向電梯,裙樓6+1豎向電梯;
     銷售說明:項目驗收竣工后允許銷售的面積不得大于地上總建筑面積的50%。
     項目證照:項目已于2019年1月竣工并取得不動產權證,扣除地下人防面積后產權證權屬建筑面積為4.6萬平方米。
    
     項目現狀:公共區域精裝修完成,辦公區域全部毛坯空置狀態。
    
     出售價格:4.3億元;
    
    
    
    
    
    
    
    

資產優勢:

產品優勢: 5A級挑空9.6米寫字樓大堂空間和裝修標準,高速電梯通達每個樓層,智能化樓宇管理系統,全樓宇高檔中央空調,舒適節能。
     空間優勢: 部分樓層局部挑空設計,可根據需要自行特別設計,或者增加使用面積。頂樓6.9米超高空間,可作為高端企業會所,企業文化展示中心等功能使用。
    
    

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