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國內四大資產管理公司(之一)關于地產項目的投資合作[ 資金編號:ZJ198 ]

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投資方式: 基金信托 資金主體: 基金公司
資金主體所在地區: 北京市 投資行業: 不限
投資地區: 投資金額: 1億-50億元
資金成本: 風控要求:
投資期限: 更新時間: 2019-08-03 21:32
項目交易流程

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前期費用:

無任何前期費用

投資要求概述:

國內四大資產管理公司(之一),關于逾期房地產項目的投資合作:
    
     介入行業并購重組符合資產管理公司回歸主業的監管要求,該資產管理公司與房企可以在以下幾方面實現業務合作:
     1、聯合收購不良資產項目或者企業。由資產管理公司先行介入并完成項目相關金融債權的整理,房企聯合介入并提供相應的擔保措施,盤活不良資產的同時幫助龍頭房企實現業務擴張。
     2、存量不良資產聯合處置。龍頭房企作為資產管理公司存量房地產項目的退出通道,協助資產管理公司處置已投入房地產項目資產,合作完成資產處置與盤活。
     3、 銀行不良資產聯合收購。針對銀行房地產行業不良資產的出表需求,由資產管理公司先行收購并梳理房地產資產中的金融債權,引入龍頭房企進行開發建設并提供相應的保障措施,共同完成銀行不良資產收購及處置,通過不良金融資產的收購及處置拓寬龍頭房企土地獲取渠道,并降低房企拿地成本。
     4.、房企優質體外項目聯合運作。類似舊城改造等收益預期較為可觀的龍頭房企體外項目,資產管理公司通過不良房地產項目資產收購,與龍頭房企合作,房企對項目收益進行兜底,雙方聯合實現項目運作,并分享經營收益。
     5、 聯合發展以基金為依托的輕資產業務模式。創新交易結構,充分利用基金等金融工具,通過合作成立項目基金,資產管理公司出資優先級資金,龍頭房企出資劣后級資金,雙方合作均不并表,解決客戶業務痛點,逐步擴大業務范圍、豐富資產管理公司的業務模式。
    
     歡迎各家房企提供符合要求的項目。

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